1982〜1992年築, 専有面積79.13㎡〜99.13㎡の平均販売価格
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ビバリーハウス青谷壱番館
兵庫県神戸市灘区城の下通三丁目
/ 王子公園駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,006万円
11.3万円/㎡
540
851
1,161
1,472
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,161万円
9.5万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ビバリーハウス青谷壱番館
890万円（10.0万円/㎡）/ 2階 / 89.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 890万円 | 10.0万円 | 2階 | 89.13㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/04 | 580万円 | 8.4万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,150万円 | 12.9万円 | 2階 | 89.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,300万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,099万円 | 15.9万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,199万円 | 17.4万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,299万円 | 18.8万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,399万円 | 20.3万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,449万円 | 21.0万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,250万円 | 13.4万円 | 2階 | 93.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 21.6万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 930万円 | 13.5万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 14.4万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,080万円 | 15.7万円 | 1階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 890万円 | 10.0万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。